• Bilderstöckchen - NEU erLeben!

    50739
    Köln
    Zusammenfassung
    Art des Objektes: 
    Status: 
    Objekt: 
    50739 Köln - Geldernstraße Ecke Escherstraße

    Beschreibung

    In einer großzügigen Baulücke im aufstrebenden Stadtviertel Bilderstöckchen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 29 Wohneinheiten. Dieses besticht nicht nur durch seinen optisch ansprechenden Gebäudekörper, sondern auch durch die nach Süd-West ausgerichten Balkone, bzw. Terrassen.Es entstehen 20 Außenstellplätze im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Dahinterliegend wird ein Spielplatz mit großzügiger Grünanlage hergerichtet.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über insgesamt zwei helle, einladende Treppenhäuser mit dazugehörigem Aufzug in allen Etagen.Alle Erdgeschoss-Wohnungen erhalten angelehnt an die Wohnungsbreite einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.Die Wohnungen 1, 8, 17, 19, 21, 26 und 28 erhalten in den schützenswerten Räumen Fenster mit einer Festverglasung, d.h. Fenster die nicht zu öffnen sind. Schützenswerte Räume sind die Räume, die sowohl an der Nordfassade (in Richtung Mobau Köln Nord GmbH), sowie an der Westfassade (zur Geldernstraße) gelegen sind. Zur Schaffung eines gesunden Raumklimas erhalten diese Wohnungen eine kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung.Die Neubaumaßnahme, eingebettet zwischen den begehrten Trendvierteln Nippes und Ehrenfeld, besticht insbesondere durch ihre optimale Verkehrsanbindung. So ist z.B. die Fahrtzeit von der ca. 250 m entfernten Haltestelle "Nippes" bis zum Hauptbahnhof mit ca. 5 Minuten angenehm kurz. Ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Nahversorgung, Dienstleistung, Gastronomie sowie Schulen, Kitas, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem und schnell erreichbar.